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沈抚新城的房地产业发展 离不开服务业的配套

2019-05-01 02:29    来源:未知    

  夏季,走进沈抚新城,绿树成荫,高楼林立,自然美景与颇具设计感的建筑交相辉映,勾勒出一幅现代都市景象图。今年,在全国楼市普遍遇冷的大背景下,沈抚新城房地产业逆势上扬,打了一场漂亮的攻坚战。这一仗胜在“信心”二字,信心来源于沈抚新城快速发展的实力;来源于沈抚新城商业、教育、医疗等方面配套建设的力度;来源于政府推出优惠政策的诚意。

  7月31日,记者从新闻发布会上获悉,2014年抚顺沈抚新城房地产嘉年华暨旅游文化节将于8月8号正式举行,为期两个月,今年抚顺沈抚新城房交会的展会时间之长、参展商家和参展楼盘数之多创下了历届房交会之最。

  本次活动的主会场,设在金风湾公园。8月8号到14号,将陆续开展10项活动,包括抚顺沈抚新城首届啤酒美食节、中环天地杯幸福美丽沈抚新城摄影大赛、“看房展o游新城 ”幸运抽大奖等。分会场活动包括在沈抚新城各景区、各院校,举办房地产宣传及优惠促销活动、国际大马戏暨民俗嘉年华、亿丰广场开业暨新城房产交易中心入驻揭牌仪式等。

  不仅如此,此次房交会上,沈抚新城还推出了有史以来推出的最优惠房市政策。包括购新建商品房,免收多项费用,给予多项补贴等,除此之外,在沈抚新城购新建商品住宅,可办理同一户口所有家庭成员在沈抚新城落户,享受养老、保险、就医和子女入学等沈抚新城居民待遇。

  据悉,沈抚新城还将带领区域内的26家房地产企业参加沈阳的房产会,吸引沈阳的消费者落户沈抚新城。

  实施同城化战略6年来,公共财政预算收入、固定资产投资等指标居全省43个新城、新市镇前列,这样的成绩成为稳定沈抚新城房地产业发展的一个有力支撑。

  新城加大了对基础设施建设及城市功能方面的投入,新城人民在衣食住行等各方面条件大大改善。“九横四纵”的立体化路网、即将建设的沈阳经济区综合客运枢纽站将成为沈抚两市重要的交通枢纽;投入资金5000多万元,上线条线多个公交站点,与市内公交网络紧密衔接,同沈阳轻轨实现零换乘。四通八达的交通为房地产业的发展提供了保证。中环天地楼盘在生命之环西侧,107、108公交车在此都有站点,步行10分钟就可到沈阳有轨电车的终点站,未来地铁9号线分钟交通网极大促进了楼盘的销售,目前,该楼盘已经售出60%以上,8月份即将配户,其中沈阳的住房就达到5%。

  沈抚新城的房地产业发展,离不开服务业的配套。近年来,沈抚新城服务业发展势头强劲,新城传统商贸业进一步发展。借助新城发展的东风,卓华集团也将商业配套作为同城壹品楼盘发展的基石。辽宁卓华置业投资集团有限公司副总裁胡永成介绍说,“同城壹品不是单一产品,而是要营造一种生活模式,使用安全环保产品、感受优美生态环境、享受宜居便捷生活。”小区的装修材料全部采用环保产品,选用的产品也都是靠得住的品牌,比如通力电梯、亨易门等。同城壹品建设从同城商圈建设开始,目前已经开业的同城生活广场,包括30家门店、现在已经开业14家,包括同城生活广场和同城健身会馆两个龙头门店,业态更是涵盖了超市、餐饮、便利店等几乎所有便民服务项目,已经成为沈抚新城的商圈之一。同样致力于打造宜居环境的还有宗裕房地产开发有限公司,自2008年进入沈抚新城,宗裕地产先后开发建设了3个大型楼盘,在李石地区打造出了一个繁华的社区商业集群。商业集群为宗裕集团带来了人气,目前该小区的入住率高达85%。沈抚新城的优质环境还吸引来了世界500强企业——绿地集团。抚顺绿地置业有限公司营销总监钱红强说:“一个地区的人口导入、商业配套、公共设施配套等对地产业发展至关重要。近年来,沈抚新委会在这些方面投入巨大、成果斐然。绿地集团也配合政府,在商业体系培育上做了大量努力,绿地商圈已经初具规模。绿地集团对沈抚新城的发展有信心。”除此之外,200万㎡亿丰家居建材村也即将开业,该项目是由上海亿丰集团投资60亿建设,占据沈抚新城核心,平台辐射范围覆盖沈阳乃至全国,掌控辽宁、吉林、黑龙江、内蒙等地,拥有东北亚交通咽喉的区位优势。亿丰家居建材村分6期开发,以家具为主导,形成东北首个以家具产业链为主的超大型批发集散门户,打造了一条完整的家具产业链条,满足了居民的购物需求。

  沈抚新城旅游产业今年也得到了长足发展。8月底即将开业的辽宁冠翔冰雪大世界,是今年沈抚新城房地产嘉年华暨旅游文化节中的重头戏之一。投资达1.3亿元的冠翔冰雪大世界项目之所以选择落户于沈抚新城,正是看中已经形成气候的高湾旅游休闲集聚区。辽宁冠翔冰雪大世界副总经理金维勤说:“沈抚新城的旅游产业已经非常成熟,冠翔冰雪大世界看中的就是沈抚新城的旅游人气,以戏雪为特色的辽宁冠翔冰雪大世界,毗邻热高乐园、皇家海洋乐园,与二者形成互补,既能取得很好的聚集效应,又能实现旅游项目的差异化发展。”沈抚新城以房产促进旅游,以旅游带动房产,两者互相促进、长足发展。

  3年来,沈抚新城的教育发展步伐加快,不仅实现了“双高普九”,而且实现了各阶段教育的全覆盖。吸引了东北育才、沈阳工学院等高质量学校入驻;新城人民医院、抚顺中医院、高湾医院、社区卫生服务中心、社区卫生服务站等为新城人民提供良好的就医环境;风光旖旎的金凤湾公园,风景如画的浑河景观带,3.25公里全市最长的滨河健身沙土路、41个群众文化广场等设施是新城人民休闲的好去处。

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