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购房问答:沈抚新区的房价大概是多少?区域发

2019-06-19 00:21    来源:未知    

  汇置尚都目前在售的高层产品建筑面积为88-111平,均价约8500-9000元/平,在售楼栋为7#-17#。项目离沈阳航空航天大学北门仅一路之隔(蒲新路),下楼即是辽宁大学地铁站B口(正在修建中)。开发商在沈阳的口碑不错,楼盘品质也比较高。

  步阳·江南甲第目前在售的高层产品建筑面积为53-88平,均价约8300-8400元/平,在售楼栋为5#,30层封顶;在售的小高层产品建筑面积为47-89平,均价约8300元/平,在售楼栋为3、8、9#,18层封顶。从项目步行至沈阳航空航天大学大约需要15分钟,步行至航空航天大学A口大约10分钟。同时,项目离积家购物中心直线米,购物、出行都很方便。

  4月份,沈抚新区商品住宅的销售均价为4862元/平,环比上涨1.5%,基本趋于稳定。目前板块及周边已聚集了万科、中南、恒大、保利、德商、龙湖等众多知名房企。

  政府对沈抚新区给予了多重政策利好,推出了“1330”工作目标以及对企业的各种优惠政策;板块内规划了2条地铁、4条轻轨,其中沈阳轻轨5号线向沈抚新区的东延工程已经开始建设了;沈抚新区还在今年3月与沈河区签了框架协议,未来七中、文艺二校等优质学区将落户于此;同时,板块也吸引了许多大企业入驻,如京东、华为等国内巨擘。

  对于分期交首付,开发商主要采用两种方法。第一种方法是购房者支付部分首付款后,开发商替购房者付清剩余首付款,此后购房者再在约定时间内,将其还给开发商。另一种情况是,开发商以分期交首付为由,先向购房者收取部分首付款,而后约定在短期内缴清剩余首付款。

  公积金还款:借款人及共同申请人可与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金协议》,中心每月从借款人及共同申请人公积金账户中扣还公积金本息。当账户余额不足整期时,从中代扣。

  代扣:借款人与委托银行签订《住房公积金委托扣款协议》后,委托银行每月从中扣还本息,借款人应在每月的放款日前将当期应还本息款存入卡内。

  真正“南北通透”的户型,应该是南向、北向各有至少一个带窗房间,同时,客厅、餐厅相连,客厅直通南面窗户,餐厅直通北面窗户,之间无遮挡,风可穿堂而过。

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