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同心协契 共克时艰双阳街道新南片区改造征迁项

  岁末年初,双阳街道再创佳绩,新南片区改造征迁项目完美收官。这是继经五路征迁项目后双阳街道在“项目攻坚2018”中,又打赢的一个项目攻坚战。

  该项目涉及新南社区157户征迁户,自2011年6月份启动征迁以来,由于多方因素剩余27宗面积约1.2万平方米尚未签约。自4月份再次启动攻坚以来,征迁干部以“同心协契 共克时艰”的信心,全力奋战在项目征迁攻坚一线,新南指挥部以民为中心,谋划打好“三张牌“,终于赶在2019年新年到来之前实现历史遗留征迁项目“清零”新突破,标志着历时近8年的新南项目征迁工作终于落下帷幕。

  重心下移主攻征迁。面对历时8年多、历经3次久拆不下的征迁“顽疾”,指挥部重新整合优化力量,分别从罗溪镇及司法、民政、森林公安、行政服务中心、文体旅游、农业水务等部门抽调勇于担当、敢于担当的党员干部成立3个征迁小组,形成区、街道、社区一同攻坚、通力协作的工作局面,凝聚一股强大的征迁正能量,为组织力量展开攻坚征迁做好充足准备。在区委颜丽明、区政协庄怀璇及街道党政主要领导的带领下,征迁指挥部上下一心,攻坚克难,有力推动征迁工作进展。

  善于借势合力征迁。征迁指挥部善于借势借力,主动对接执法局、公安局、国土分局、检察院、法院、律师事务所、重点办及法官工作室等相关部门和单位,还充分利用社区干部、老党员干部、居民代表、外出乡贤、征迁户亲朋好友、“两代表一委员”等社会各方力量,有效破解征迁工作难题。

  当真心的“帮扶员”。在征迁过程中,群众最担心的就是房屋被征用后生活着落、二次拆迁劳累疲倦、失去租金收入、子女就学等问题。征迁干部始终持有情怀,不厌其烦多次与征迁群众深入沟通交流,全面了解掌握被征迁户的想法和要求,并针对实际情况进行具体问题具体分析,研究制定解决措施,真心实意帮助被征迁户处理面临的各个难题,消除被征迁户的后顾之忧。比如,部分被征迁户对征迁后过渡期间租房、安置房装修等问题增加经济成本充满忧虑。针对这些问题,征迁干部在充分了解其全家工作生活状况后,为其提出今后工作生活安排可行性建议,确保被征迁户的生产生活不受影响。在赢取被征迁户的支持和信任后,被征迁户主动联系征迁干部商讨签订征迁协议。据悉,征迁指挥部共为被征迁户解决各种困难问题15个。

  当耐心的“调解员”。新南片区有7宗征迁房屋涉及权属纠纷,个别房屋权属纠纷案件还处在司法诉讼期间,进一步增加征迁难度。在征迁过程中,征迁干部始终注重证据,采取国土讲政策、法官律、居委会讲人情、征迁干部讲方案等方法多管齐下,积极调解,能促成调解的,直接签订调解协议,确实达不成调解的就配合相关部门走法律程序及时处理,理清征迁房屋权属,确定补偿对象,确保征迁进度。其中,有一被征迁户兄弟二人,在8年前的拆迁中因祖业房产分割问题,兄弟两人各执一词,对房屋的产权争执不下,引发矛盾,结怨已久。征迁干部在全面了解情况后,在多次召集双方当事人进行沟通、调解无果的情况下,征迁人员多次分别到双方当事人家中做工作,并克服被指责、被误解困境,不计较,坚持做双方的调解,最终促使双方当事人就处理意见达成一致,同意签约。今年,新南片区改造项目征迁工作开展以来,共化解征迁矛盾纠纷10起,1户征迁信访对象同时签订征迁协议和息访息诉协议,实现项目征迁和社会稳定的双赢。

  公平公正守底线。鉴于历时多年,周边的征迁标准发生变化,为充分保障征迁户利益,新南指挥部始终实行阳光拆迁,充分尊重群众意愿,坚持不让前签户吃亏,一把尺子量到底,严格按照标准同时结合物价变化作适当补贴的方法,给予征迁户征迁补偿,坚决做到一个政策执行到底、一个标准面向征迁群众,确保全过程阳光透明操作。比如,部分征迁户大局意识不强,过于注重现实表象和个人利益,想利用时间变化提高补偿标准,拒不签订协议。针对这一问题,征迁干部带着情怀、带着道理、带着责任反复与征迁群众沟通交流,坚持既定补偿标准,不讲条件不开口子,最终让其心平气和签订协议,也鼓舞带动其他征迁户顺利签订征迁协议。

  依法依规促征迁。征迁指挥部始终将征迁群众的合法利益、合理诉求摆在首位,尽力维护征迁户的利益,但对于个别要求离谱的征迁户及签完反悔不愿腾空的征迁户经多次讲清政策、讲解法规、讲透道理仍然无效的的情况下,征迁指挥部启动依法强制征收手续,协调街道执法中队先拆除违章建筑营造声势,力促房屋按征迁协议签订。比如,新南片区国有土地内有一宗房屋,因对自己房屋的面积赔偿要求离谱,始终对经有资质测量队确认的面积不承认 ,无理抬高面积,指挥部按法律程序,由国土部门下达房屋征收决定书,申请法院依法强制执行。最后,在法律的强大攻势下,征迁户不再无理取闹,自愿配合指挥部签定了征迁协议,实现了和谐征迁。




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