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佳兆业文体中心运营模式破常规 文体产业运营得

2019-07-04 02:09    来源:未知    

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  南山文体中心开业庆典将于9月28日举办,意味着南山区目前体量最大的文体项目、南山区重点民生工程南山文体中心将开业迎客。

  南山文体中心由目前国内最先进的标准恒温泳池游泳馆、多功能体育馆、市级剧院组成,地理位置优越,各项设备领先,是全国同级文体项目的标杆。

  2013年11月,佳兆业(专题阅读)(相关干货)集团以雄厚的综合实力及强大的资源整合能力,在南山文体中心运营管理单位的公开招标中受到评审专家的一致认可与好评,携同其联合体单位深圳市聚橙网络技术有限公司,以最高综合得分被评委会推荐并确定为中标供应商。此举是佳兆业文化体育产业向外开拓、确立行业地位的关键一步,它意味着佳兆业在文体产业领域以大运中心为起始、以南山文体中心为重要节点,全面开始壮大文体产业运营规模。

  南山文体中心由体育馆、游泳馆和专业剧场三大分区组成。占地3.96万平方米,总建筑面积7.8792万平方米,其中剧场建筑面积22824平方米、体育馆建筑面积10519平方米、游泳馆建筑面积6955平方米、地下停车场车位510个,总工程造价约为10亿元。

  体育馆为专业多功能体育馆,日常以羽毛球、篮球为主向全民健身开放,设有14片羽毛球场地,拥有近2000观众坐席。体育馆可支持市民举办羽毛球、篮球、乒乓球运动,提供相关培训,还可满足室内足球、排球、篮球、乒乓球、羽毛球、桌球、剑术、举重、摔跤、柔道、拳击、手球、体操等多种室内比赛及各类演艺活动举办的需求。

  游泳馆室内室外各设一个50x25米标准泳池,并设有儿童戏水池,设普通观众坐席251席,已达到举办专业比赛的硬件要求。

  专业剧院由大剧场和小剧场构成,大剧场在舞台、音响等方面均采用了国际顶尖技术,创造完美的建声环境和舒适的观赏氛围,在此上演的大型交响乐和音乐舞台剧将别样精彩;小剧场将以儿童剧及小型话剧为主要演出内容,在满足广大儿童的演出需求的同时,兼顾小型音乐剧的创作需要。

  南山文体中心位于南山区南山大道与南头街交界处,总体呈“L”形,顶端为银色网状金属结构,整个建筑通透飘逸,与周边的南山博物馆、图书馆近相呼应。南山文体中心的建造均采用国际先进节能技术,体育馆内部的屋顶部分采用玻璃透光,可满足白天取光,无需大规模照明,绿色环保;体育馆采用中央空调,每个座椅都设有空调送风系统,为观众创造了凉爽舒适的观赛环境。

  随着时代的进步与人民生活水平的提高,健康乐活已成为深圳这个国际化大都市的主流生活方式,全民健身早已蔚然成风。根据片区未来人流量相关预测数据,南山区现有常住人口110.85万人,未来片区进一步发展成熟后,预计周边人流量未来全年达1000万人次。也就是说,未来南山区乃至整个深圳对文化体育场馆的需求将大幅激增。

  南山文体中心是南山区人代会第一号民生工程,也是南山区政府目前定位最高、单体投资规模最大的工程。随着南山文体中心的开业,南山区公共文体设施布局进一步完善,南山居民将享受到新的文体设施带来的幸福体验。不仅可亲身参与体育健身活动,更可在家门口观看高水平的国际高端赛事和剧场演出。

  按照运营商佳兆业目前的运营规划,南山文体中心预计第一年举办的公开演出及各类体育活动将超过150场。市民不仅可亲身参与多样体育健身与文艺活动,更可在家门口观看高水平的体育赛事和剧场演出,集多种文体功能于一身的文化体育休闲生活综合体将大显成效。

  南山区政府在南山文体中心的运营模式上大胆创新,通过向全社会公开招标,最终将南山文体中心委托给佳兆业集团进行管理运营,这一新型管理模式将有效缩减公共财政支出、提升场馆管理效果,更好地服务民生。

  佳兆业信心满满,在投标时即表示“南山文体中心运营期可实现盈利,我们不需要政府补贴。”政府之前经过测算,准备3年给运营企业补贴900万元,但佳兆业放弃了补贴,每年可为政府节省数百万元开支。

  据悉,佳兆业在南山文体中心的运营规划中,将通过资源的优势整合,与国内外知名演艺公司、知名剧团合作,引进世界级演艺活动等大型项目,并在中心纳入多元化的培训资源,以“南山文体中心”品牌的打造为指导主线,将体育事业、文化娱乐与教育培训有机结合,开展丰富多彩的市民文体活动,从而有力提升百姓文化生活水平和幸福指数,提升深圳南山“文体中心”持续增长的品牌价值与场馆社会效益。

  2013年1月,深圳市龙岗区政府通过层层选聘,正式与佳兆业集团签约,以ROT模式将深圳大运中心交由佳兆业集团运营管理。通过市场化动作,运营深圳大运中心一年多以来,佳兆业已成功主办和参与运营迷笛音乐节、草莓音乐节、乐杜鹃音乐节、女排亚洲杯、中国国际女排精英赛、WTA/ATP深圳公开赛、四国男篮精英赛、洲际男篮挑战赛、型爆Idol明星演唱会等大型国际性文化体育赛事活动;并在大运中心举办“壹基金关爱自闭症儿童蓝色之夜”、国庆市民音乐周、深圳市长跑竞赛等数十场公益盛事,成功将大运中心打造成为了新的市民广场中心、城市文体活动中心和旅游休闲度假中心,累计吸引休闲娱乐的人数近200万人次。

  运营大运中心的辉煌成绩与经验,为佳兆业继续在文体产业领域继续披荆斩棘增添了信心与动力。接管南山文体中心,佳兆业在文体产业阵营再添新军。

  据悉,佳兆业集团表示将结合以往的经验与优势,与政府与联手,本着以人为本、服务市民的精神与原则,将南山文体中心打造成为深圳最亲民最具人气的市民文化活动中心。

  佳兆业接管南山文体中心后,将整合资源,制定方案,全方位、多层次将其打造成为“公益性文体公园、演艺聚集原创基地、全民健身及培训基地”。

  南山文体中心的体育馆将多层次、全方位地向社会开放,提供优质服务。配合深圳市政府、南山区政府,组织、举办国际级、国家级、市级、区级多种体育竞赛,重点支持篮球、排球、羽毛球、兵乓球等种类的体育运动。同时为企事业单位、各类公司单位提供体育竞技场地,组织开展年度比赛、趣味运动会等,丰富南山市民的日常健身活动。此外,未来体育场馆除举办重大体育赛事外,还将承担开展文化艺术活动等主要功能,通过体育和文化娱乐相结合扩大场馆的经营范围。

  水中健身作为新的运动方式,受到越来越多市民的喜爱,开始成为一种普及的运动方式。南山文体中心游泳馆将以此为契机,通过积极开发多种创意型运动项目,并提供更为完善优越的硬件设施,为广大市民带来更多创意新鲜的运动体验。同时,南山文体中心游泳馆还将被建设成为各类水上运动队的训练与驻扎基地,以此满足各类专业水上运动的训练需求,从而在未来从南山区培养出更多的顶尖运动健将,提升深圳在全国乃至世界的体育项目竞争力。

  在满足惠民演出的基础上,大剧场将打造成为先锋戏剧的专业化、品牌性舞台,以突显南山文体中心在文化事业上承担的“深圳出品”、“南山创造”的战略地位。 在具体的场馆功能拓展及运营上,佳兆业及其联合运营方将通过国内外优质演出资源的引入,并联动港澳双城资源,通过大型文艺活动赛事、主题艺术节、文化事业集群、演唱会、文艺晚会、社团演出、产品发布、公益活动、展览展会等活动方式,提升南山文体中心在深圳、华南地区乃至全国的影响力,打造其具有竞争力的自有文化产品,及独具创新特色的南山文体中心品牌。

  中国的儿童教育及娱乐市场日趋成熟,儿童及动漫产业巨大的市场发展空间亟待开发。南山文体中心小剧场从面积、座位数及设施条件上皆具有优势,将打造成为深圳品牌最响亮的儿童剧专业剧场及戏剧体验中心,并寻求其在影视产业上的功能拓展。同时通过儿童艺术沙龙、艺术培训、亲子活动、儿童艺术夏令营等儿童教育活动的开展,营造青少年艺术成长的平台,使南山文体中心成为孩子们愉快学习、健康成长的乐园。

  南山文体中心的正式运营,将极大的丰富南山区乃至整个深圳市民未来的文化体育生活。随着政府联手佳兆业将南山文体中心打造成新的区域文化中心与市民乐园,其地标价值也将日益突显。

  未来,南山文体中心必将为城市的繁荣发展与市民文体娱乐生活品质的提升起到无可比拟的重要作用,并为社会不断带来更多惊喜,成为深圳文体旅游产业的一大亮点。

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