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据青年报报道:一定要千方百计地使年轻人有房住,这是我们的政策导向。如果忘了这条,从理性上讲也不行。为什么呢?上海的发展取决于人才,如果你房价高得让人才都不来了,你上海有什么希望啊? ———摘自“俞正声同志就上海党建接受媒体专访”
蚁居族
这部分人群的年龄主要集中在80后,工作年限通常都在5年之内,而一些地区大量合法和违法建设的出租房屋,使刚刚毕业的大学生们在此形成聚居,这部分大学生基本上不会考虑在上海买房,他们留在上海主要是为了“卧薪尝胆”、谋求发展。
外环内无万元房,毕业生只能“蚁居”
“我想要留在上海,但是我真的买不起房子!”去年毕业于上海外国语大学的小王目前就职于一家会计师事务所,年薪近万元的他为了买房一直和同学一起在普陀区一小区内群租,“10平米左右的房子里要住两个人,虽然很挤,不过毕竟便宜,这样我可以更快地存钱。”
事实上,小王群租的房子基本上就是“白领之家”,三房两厅的房子住着近10个白领。不过,由于人员流动比较大,小王两年不到的时间里已经换了两个同屋了。“虽然生活条件不佳,但是交通比较方便,上班只需要一辆公交车,每天来回4元都不到。”
有了父母的“赞助”以及自己总共20万元的积蓄,小王开始在上海寻房。然而,一个月的看房经历却让小王发现,原来上海外环内根本找不到万元内的新开楼盘,而这也彻底打消了他想要留在上海的念头,“现在就是在公司努力工作,反正现在和朋友‘蚁居’,我就以公司为家了,等有一天我有了足够的资历再跳去别的城市谋求发展。”
【“蚁居”后……】
在上海“群居”,是为了去外地单飞
记者在采访中了解到,目前在上海的白领中,“蚁居族”并不在少数,这部分人群的年龄主要集中在80后,而工作年限通常都在5年之内,由于房价过高而自身的工作资历还不够,他们往往选择群居生活,等待在上海经过磨练之后再去其他城市谋求一份更好的工作。
而他们“蚁居”的住房通常都是房租低廉、交通便利,同学、老乡相对集中,群体间容易形成认同感等,这些地区大量合法和违法建设的出租房屋,使刚刚毕业的大学生在此落脚成为可能,因而形成聚居,这部分大学生基本上不会考虑在上海买房,他们留在上海主要是为了在上海这个国际化大都市内“卧薪尝胆”,等待工作经验丰富后再去外地谋求发展。
出海族
由于在上海买房等生活成本过高,不少年轻人选择在上海锻炼十八般武艺,然后“出海”移居外地,买房安家寻找相对轻松的生活。
主动型:做上海房奴不如做外地老板
“在上海,买不起房、工作压力又大,生活成本又高,这样的情况下不如归去!”这是白领小于在离开上海前发的最后一个帖子。
小于从上海大学毕业后一直在一家日资企业工作,和丈夫两人的月收入税后都有7000多元。然而,这样一对业绩优秀的白领最近却考虑“出海”,“跟着老公回重庆”。小于说,他和丈夫的工作都不错,不仅待遇优厚,公司还经常会有去日本培训的计划,“如果我们有套房子的话,在上海的日子其实是很滋润的。”
然而,今年已经年过30的小于怀孕了,这让她和丈夫必须要考虑房子的问题,“我们两个的存款过日子绰绰有余,但是要买房却是望尘莫及。”小于说,自己和丈夫几年前就考虑过要买房,但是当时的房价已经很高了,无奈之下,丈夫在老家重庆的解放碑附近买了一个10平米不到的小商铺。“当时我们想先投资买个商铺,租金可以存起来在上海买套房。”
不过,几年下来,小于靠着重庆商铺出租赚来的租金远远抵不上上海楼市涨价的脚步。即将到来的小宝宝又需要住房,于是,小于和丈夫考虑不如回老家。“我因为比较喜欢逛七浦路,跟不少老板的关系还不错,他们同意给我提供货源,所以我打算跟丈夫回重庆经营商铺。”
“这次回去在重庆市中心稍微贷了点款买了套很不错的房子,剩下的钱我们除了装修商铺之外还进了一批衣服。”小于告诉记者,目前他已经“出海”2个多月了,老公由于在上海有金融工作背景,在重庆得到了一份外资公司客户经理的职务,月薪9000元。
而怀孕的小于则每天和婆婆一起负责管理商铺,“我从上海批发来的衣服销量非常好。”小于说,来到重庆的这两个月,“钱赚得不比上海少,而生活质量却明显提高,我们现在的房子位于重庆的市中心,考虑到小宝宝马上要出世,我们刚买了一辆车,日子过得非常的舒适。”
被动型:觅到安身之所后再闯上海滩
如果说小于的“出海”是她与丈夫主动的选择,在一家媒体工作的小刘则是被动离开。他告诉记者,自己毕业于上海某知名高校的新闻学院,当时全班有一半的同学先后去了广州、深圳工作,而他则留在了上海,“总觉得上海是金融中心,可能机会会更多一些。”
然而,工作了几年后,小于的工资虽然跟着涨了一些,可是房子却越发买不起了。“而当年去了广州的同学,由于广州的房子相对便宜,他们凭借工作几年的积蓄都纷纷在广州买了房子安了家,可是,当年留在上海的同学大部分却仍然是漂在上海,都没有房子。”
小刘说,自己也快要30岁了,总是要考虑安身立命的事情了,没有房子总归是一件让人担心的事情,而自己在上海的工作肯定是赶不上买房的脚步了,为了让自己“没有后顾之忧”,小刘辞职去了杭州一家著名的外资公司当媒体公关。
“我用在上海的积蓄以及父母的资助在杭州买了一间房间,现在的生活是暂时稳定下来。”小刘说,他目前在杭州的房子是一套两房两厅的公寓,他将其中的一间出租给了一起工作的同事,租金缓解了他每月的还贷压力。
“我现在手头还有10多万的积蓄,在朋友的介绍下,我准备再投资一个昆山的小套,等到那里行情见涨的时候我再抛掉,希望这样几个转手之后我的存款可以丰厚些。”小刘说,等到时机成熟了,他还是想要来上海,“反正我在杭州有安身之处了,等到我手头宽裕一点,我还想再闯上海,毕竟这里汇集了不少国际企业,机会也更多一些。”
【“出海经”】
房价高、租房贵,白领纷纷想逃
记者调查发现,在网上,像小于和刘先生这样的“出海族”并不在少数,由于上海工作压力大、买房成本高,不少白领纷纷在网上发帖表示打算“出海透口气”,过不同于上海的更为轻松惬意的生活。
在各式各样的“出海”原因中,记者发现,房价过高、租房太贵是不少“出海族”移居外地的重要原因。“年轻人是应该打拼,可是,结婚生子是很现实的问题,只有钱却没有房子总归是一件让人担心的事情。”
记者同时发现,“出海”在成为不少白领职场论坛上的热门话题之后,已经“出海”的白领也纷纷上网为有“出海”打算的白领出谋划策。“要移居外地不能凭一时冲动,对移居城市的方言、饮食习惯、气候、生活成本等细节问题都要事先做好周密的调查、安排才能决定。” |